Tag: Plano Diretor

  • Nova Mutum avança em planejamento urbano para a próxima década

    Nova Mutum avança em planejamento urbano para a próxima década

    O município de Nova Mutum, em Mato Grosso, abrirá nos próximos meses um escritório externo para que a população e entidades possam participar da consulta pública do novo plano diretor, que norteará o desenvolvimento da cidade pelos próximos 10 anos. O projeto já foi apresentado à câmara municipal e está em fase final de preparação.

    O planejamento estratégico busca transformar o município em um dos principais polos logísticos de Mato Grosso, aproveitando a duplicação da BR-163 e a futura licitação do trecho entre Nova Mutum e Lucas do Rio Verde. Também está prevista a construção, até 2028, de um terminal ferroviário de cargas, integrando a cidade à rota Rondonópolis-Cuiabá-Lucas do Rio Verde, com foco no escoamento de produção agrícola e atração de investimentos.

    O plano contempla ainda o desenvolvimento de um território de aproximadamente 10 mil hectares, que incluirá áreas residenciais, setor de processamento de grãos, polo tecnológico, estrutura aeroportuária e o terminal rodoferroviário. A proposta também prevê ações de mobilidade urbana para evitar futuros gargalos no tráfego da cidade.

    Outro ponto importante da consulta pública será a inclusão de uma área reservada para a construção de um novo hospital, fruto de parceria público-privada. A unidade hospitalar será voltada para especialidades como cardiologia e neurologia, consolidando Nova Mutum como polo de saúde na região.

    A administração municipal projeta que o plano diretor seja atualizado novamente em 2035, mas o impacto das diretrizes poderá se estender além desse prazo. A proposta é considerada ambiciosa e visa posicionar Nova Mutum entre as cidades com planejamento urbano mais estratégico do país.

  • Plano Diretor de Sorriso passa por alterações

    Plano Diretor de Sorriso passa por alterações

    A Lei Complementar n.º 445, publicada na edição de sexta-feira (25 de outubro) no Jornal Oficial Eletrônico dos Municípios do Estado de Mato Grosso, consolida a alteração do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) de Sorriso, exposto na Lei Complementar n.º 035, de 21 de dezembro de 2005.

    Nesta última alteração, explica o secretário da Cidade, Ednilson Oliveira, foram suprimidos do documento todos os itens que hoje são contemplados em outras legislações, tornando, desta maneira, o Plano Diretor um documento mais sintético, objetivo e alinhado às necessidades do Município, que cresce a uma taxa de quase 20% ano.

    As atualizações no Plano Diretor começaram a se consolidar ainda no ano passado, com a publicação, em outubro de 2023, das novas regras para o zoneamento urbano. Em dezembro, as novas regras para o Código de Obras.

    “São mudanças que precisam acompanhar o dinamismo do nosso Município, portanto, não há como estabelecer um ‘limite temporal’ para o Plano Diretor, mas sim, manter o diálogo constante com o Legislativo, com representantes da sociedade civil organizada, em especial os profissionais e investidores ligados à construção civil e ao desenvolvimento urbano”, continuou o secretário, destacando que, junto à acelerada expansão urbana, é preciso estabelecer mecanismos para que Sorriso continue sendo uma cidade agradável e aconchegante para se viver.

    Só para se ter uma ideia, de janeiro até agora, já foram emitidos 1.449 alvarás de construção. No ano passado, foram 1.935. Se o número se mostra inferior ao ano passado (mesmo com ainda dois meses para 2024 apagar as luzes), Ednilson faz uma análise que se confirma em qualquer tour rápido pela cidade. Os edifícios estão, cada vez mais, despontando na paisagem urbana da Capital do Agro. “Em 2017, eram 9, hoje, 138, com 20 projetos em análise”.

    A atualização do Plano Diretor inclui a liberação da construção de edifícios (independentemente do número de pavimentos) nas principais avenidas da cidade, a criação de zonas de utilização mista, e a implantação da Comissão de Análise de Atividade (CAA).

    Justamente para permitir o casamento entre “uma potência que se expande” com “um lugar tão bom para se viver”, o Município passou a exigir dois estudos quando da implantação de grandes obras: o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e o Relatório de Impacto de Trânsito (RIT).

    “Estamos partilhando todo este avanço na legislação com a equipe de transição de governo, permitindo assim que, em 2025, a nova equipe, liderada pelo prefeito eleito Alei, possa iniciar uma nova gestão com o mínimo impacto à sociedade”, comentou o prefeito Ari Lafin.