Dados apresentados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) nesta quinta-feira (12), em Vitória, no Espírito Santo, revelaram que Lucas do Rio Verde, em Mato Grosso, é o município brasileiro com o maior percentual de moradores residindo em imóveis alugados. A cidade destaca-se como a única no país onde mais da metade da população vive em residências alugadas, um dado que reforça a singularidade socioeconômica local.
Segundo o levantamento, Lucas do Rio Verde conta com 52% da população morando em casas alugadas, uma tendência na região Centro-Oeste que conta com outras cidades com essa mesma característica. Campo Novo do Parecis tem 47,5% da população morando de aluguel.
Os números do Censo 2022 indicam que a prevalência de imóveis alugados em Lucas do Rio Verde reflete o ritmo acelerado de crescimento urbano e econômico da cidade, impulsionado principalmente pelo agronegócio. Essa realidade difere de outros municípios com mais de 100 mil habitantes, como Balneário Camboriú (SC), onde 45,2% da população reside em imóveis alugados, e Cametá (PA), com apenas 3,1% de moradores nessa condição.
O estudo também apresentou tendências nacionais. Embora os dados mostrem uma redução contínua de domicílios cedidos ou emprestados ao longo das últimas décadas, a proporção de moradores em imóveis alugados voltou a crescer, alcançando 20,9% em 2022 – acima do registrado em 1980, quando o índice era de 19,9%. Esse aumento reflete, em parte, a urbanização e a dinâmica econômica em regiões estratégicas.
Além disso, foi apontado que a região Centro-Oeste, onde Lucas do Rio Verde está localizada, registra a maior proporção de moradores em imóveis alugados, com 26,7%. Essa característica é reforçada pela elevada demanda por habitação em polos agrícolas e pelo uso de imóveis cedidos por empregadores em áreas rurais.
O contraste entre diferentes regiões e municípios brasileiros é evidente. Enquanto o Norte do país lidera na proporção de domicílios próprios quitados, com 72,1%, outras regiões, como o Centro-Oeste, se destacam pela maior taxa de financiamentos pendentes e domicílios alugados.
Os dados do Censo 2022 oferecem um panorama detalhado das condições de habitação no Brasil e reforçam a necessidade de políticas públicas que atendam às demandas habitacionais específicas de cada região. Em Lucas do Rio Verde, o elevado índice de imóveis alugados reflete não apenas o dinamismo econômico local, mas também o desafio de equilibrar crescimento urbano com acessibilidade habitacional.