Minha Casa Minha Vidaacaba de ganhar uma nova modalidade: a Faixa 4, voltada à classe média com renda de até R$ 12 mil por mês.
A partir desta segunda-feira (5), aCaixa Econômica Federal, responsável por cerca de 70% dos financiamentos imobiliários no país, já oferece essa nova linha de crédito habitacional.
A medida só foi possível após uma mudança nas regras do Conselho Monetário Nacional (CMN), que agora permite o uso de outras fontes de recursos — como poupança, lucros do FGTS e Letras de Crédito Imobiliário (LCI) — além do tradicional Fundo de Garantia.
O que muda com a Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida?
O que muda com a Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida? | Foto: Canva
✔️ Quem pode participar: Famílias com renda de até R$ 12 mil mensais.
✔️ Como funciona o financiamento:
Taxa de juros: 10% ao ano;
Prazo de pagamento: até 35 anos (420 meses);
Imóveis de até R$ 500 mil;
Financiamento de imóveis novos: até 80% do valor;
Imóveis usados: até 60% no Sul/Sudeste e até 80% nas demais regiões.
Como contratar com segurança?
Como contratar com segurança? | Foto: Pixabay
Faça uma simulação no site da Caixa ou no app oficial;
Evite intermediários: contrate diretamente com o banco;
Mantenha seu CPF regular e dados atualizados;
Use seu saldo do FGTS, se disponível;
Compare as taxas entre bancos, mesmo que a Caixa seja a principal operadora.
Relembre as outras faixas do Minha Casa Minha Vida
Relembre as outras faixas do Minha Casa Minha Vida
Faixa 1
Renda de até R$ 2.850
Subsídio de até 95% do imóvel
Faixa 2
Renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700
Subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos
Faixa 3
Renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600
Juros de 8,16% ao ano + TR
Desconto de 0,5% nos juros para quem usa FGTS
A nova Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida amplia o acesso ao crédito para a classe média, com juros acessíveis e possibilidade de financiamento de até 80% do valor do imóvel. Com planejamento, a conquista da casa própria está mais perto do que nunca.
As famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem, a partir desta segunda-feira (5), contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal começou a oferecer os empréstimos da nova categoria do programa habitacional.
Líder no financiamento imobiliário no país, concentrando cerca de 70% das operações de crédito no setor, a Caixa pôde começar a operar a nova categoria após o Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentar, na última quarta-feira (30), as mudanças no Minha Casa, Minha Vida. Isso porque era necessário definir o uso de fontes alternativas de recursos no programa habitacional, além do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Apelidada de Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, a nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos) e permite financiamento de imóveis de até R$ 500 mil. Até 80% do valor de imóveis novos poderão ser financiados. Para imóveis usados, o percentual financiado cai para 60% nas regiões Sul e Sudeste e mantém-se em 80% para as demais localidades.
A nova modalidade do programa habitacional oferecerá crédito com recursos dos lucros e dos rendimentos do FGTS e dinheiro próprio dos bancos, como depósitos na caderneta de poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil por mês, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil por mês, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas.
No caso da Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal para ampliar a oferta de crédito. Essa categoria financia imóveis de até R$ 350 mil, com juros nominais de 8,16% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS têm desconto de 0,5 ponto percentual, pagando 7,66% ao ano.
Famílias enquadradas nas faixas 1 e 2 também estão autorizadas pelo Conselho Curador do FGTS a financiar imóveis pela Faixa 3. No entanto, os mutuários que optarem pela elevação de categoria terão as mesmas condições da Faixa 3, sem acesso aos subsídios do governo.
O prefeito de Lucas do Rio Verde, Miguel Vaz, o governador do Estado de Mato Grosso, Mauro Mendes e representantes do governo federal, entregaram nesta quinta-feira (24), 192 apartamentos do Residencial “Águas do Cerrado”.
Esta foi a primeira etapa de um empreendimento habitacional que contempla a construção de 1.536 unidades, destinadas as famílias de trabalhadores, incluídas no Faixa II, com renda mensal entre R$ 2 mil e R$ 7 mil.
A dona Maria Zélia da Silva, 62 anos, foi uma das beneficiadas. Há 14 anos no município, ela conta que veio de Colíder (MT) em busca de trabalho e em Lucas do Rio Verde conquistou a primeira casa.
“É maravilhoso morar no que é seu, pagar o que é seu. Só tenho a agradecer ao prefeito Miguel e ao governador. Quando eu entrar dentro da minha casa, vou me ajoelhar no chão e agradecer a Deus e a quem me proporcionou realizar esse sonho”.
O Águas do Cerrado é resultado da parceria entre o município (Programa Ser Luverdense), Governo do Estado de Mato Grosso/MT Par (Programa Ser Família Habitação) e Governo Federal/Caixa (Programa Minha Casa Minha Vida).
O prefeito Miguel Vaz ressaltou o compromisso da gestão em viabilizar moradia popular e a importância da união entre os três entes, na construção de novos projetos habitacionais voltados aos trabalhadores.
Desde que assumiu a gestão, foram entregues/viabilizados mais de 4 mil oportunidades, com a conclusão das 350 casas do Faixa I, a entrega de mais de 300 lotes populares, os 1.536 apartamentos e o lançamento de 2 mil unidades.
“Se não fosse a união de todos, esse projeto não aconteceria. O Município sozinho não faria, talvez o Município e o Estado não fariam nesse quantitativo, só mesmo com a parceria com o Estado e União conseguimos fazer e beneficiar tantas famílias, ressaltou o prefeito.
O Águas do Cerrado é o primeiro projeto habitacional no formato vertical de Lucas do Rio Verde. São quatro condomínios, com pouco mais de 300 apartamentos cada e infraestrutura de lazer e segurança.
O governador Mauro Mendes participou, em julho de 2023, do lançamento das obras e da assinatura dos primeiros contratos de financiamento entre as famílias beneficiadas, Construtora Ilha e Caixa.
Segundo ele, promover habitação popular é essencial para manter o desenvolvimento econômico de Lucas do Rio Verde, atraindo e gerando empregos para trabalhadores de todas as regiões do Brasil.
“Hoje fizemos o lançamento de outras duas mil casas, com o desafio de que, depois de assinados os contratos, podemos lançar mais, porque Lucas cresce e moradia é importante para sustentar com qualidade o desenvolvimento dessa espetacular cidade.”
Também participaram do evento, o ministro da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Mapa), senador Carlos Fávaro, os deputados estaduais, Valmir Moretto e Lúdio Cabral, o superintendente da Caixa João Henrique Cruz, o presidente do MT Par, Wener Santos, o secretário nacional de Habitação Augusto Henrique Rabelo, o vice-prefeito Joci Piccini, a primeira-dama e secretária de Assistência Social e Habitação, Janice Ribeiro e vereadores.
A Prefeitura de Lucas do Rio Verde realizou nesta quinta-feira (24) um importante marco para a política habitacional do município. Autoridades nacionais, estaduais e municipais marcaram presença com o lançamento do Residencial Jardim Esperança I, onde duas mil moradias serão construídas. Nesta primeira etapa, foram lançadas 1.008 casas.
Com investimento superior a R$ 191 milhões, a ação integra o programa Ser Luverdense Habitação, em parceria com os programas Ser Família Habitação, do Governo de Mato Grosso, e Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal.
Durante o evento, foi realizada a visita oficial à casa modelo, construída pela empresa responsável pela execução das 2 mil unidades habitacionais que estão sendo erguidas no município.
O ato simboliza o compromisso com a qualidade das moradias que serão entregues e serviu como referência para as famílias contempladas nos programas.
Na ocasião, também foram assinados contratos habitacionais com os beneficiários já selecionados, marcando o início da realização de um sonho para centenas de luverdenses: o da casa própria.
Foto: Ascom Prefeitura/Victor Pauletti
“A gente já tinha a família formada, só faltava a casa. Participar desse projeto com a Prefeitura, governos Federal e Estadual é a realização de um sonho. Foi difícil, mas conseguimos com a ajuda do subsídio. Agora é só alegria. É gratidão demais ver nossa casa pronta, pronta pra começar uma nova vida.” Disse Juliana Duarte Vieira, casada com Alisson Júnior Vieira e mãe de dois filhos e a mais nova proprietária.
“Habitação sempre foi prioridade em nosso plano de governo. Hoje lançamos um projeto grandioso: duas mil casas, com obras já iniciando. É uma união de esforços entre governo federal, estadual e municipal, garantindo mais acesso à casa própria. Nosso desafio agora é ir além e avançar com mais duas mil unidades. E vamos seguir em frente!”, destacou o prefeito durante o evento.
“Hoje é um dia de muita alegria para Lucas do Rio Verde. Ver famílias realizando o sonho da casa própria nos enche de gratidão. Habitação sempre foi uma prioridade e com o Fundo Municipal de Habitação, vamos seguir avançando. A demanda é grande, mas o nosso compromisso é ainda maior. Esse trabalho não pode e não vai parar”, agradeceu a secretária de Assistência Social e Habitação Janice Ribeiro.
As novas unidades habitacionais são destinadas a famílias que possuem renda de R$ 1.500 a R$ 8 mil. A iniciativa é fruto de uma articulação entre os poderes municipal, estadual e federal, demonstrando o compromisso conjunto com a promoção da cidadania e da justiça social.
“Hoje estamos comemorando essas entregas habitacionais em Lucas e no estado todo já são 27 mil contratadas, com um investimento recorde de mais de 4 bilhões de reais. Vamos lançar novos editais para garantir moradia gratuita a quem mais precisa, como beneficiários do Bolsa Família e Benefício de Prestação Continuada (BPC). Lucas do Rio Verde mostra que, com união entre governos, é possível transformar vidas”, celebrou o secretário Nacional de Habitação, Augusto Henrique Alves Rebelo.
“Estamos lançando oficialmente mais de mil residências em Lucas do Rio Verde, com entrega prevista até 2026. Mais de 400 já foram vendidas. Isso só é possível graças à união de esforços: o Estado com subsídio de 20 mil reais, a Prefeitura com o terreno e apoio de até 10 mil. Esse trabalho conjunto está realizando o sonho da casa própria e fortalecendo o crescimento de Mato Grosso”, finalizou o governador do Estado de Mato Grosso, Mauro Mendes.
Ser Luverdense Habitação
Criado em 2023 através da Lei Municipal Nº 3.634, o programa tem a finalidade de manter investimentos em habitação de maneira permanente, podendo aportar recursos financeiros de até R$ 10 mil por unidade habitacional. É um complemento do Município, podendo somar junto aos programas “Minha Casa Minha Vida” (Governo Federal) e “Ser Família Habitação” (Governo Estadual). Além disso, visa proporcionar o desenvolvimento econômico do município, garantir o direito à moradia, gerar emprego e renda, melhorar as condições de habitabilidade e de qualificação dos espaços urbanos, promovendo qualidade de vida à população luverdense.
Uma cerimônia marcada por emoção e simbolismo marcou a entrega das primeiras 192 unidades habitacionais do residencial Águas do Cerrado, em Lucas do Rio Verde, nesta quinta-feira (24). O evento reuniu representantes dos governos federal, estadual e municipal, que juntos tornaram possível o início do projeto habitacional, que ao final deverá contemplar 1.536 famílias no total.
A entrega simbólica foi feita a seis famílias, representando as demais que começam a ocupar, em breve, os apartamentos recém-construídos. O projeto é fruto da união de esforços entre os três entes federativos, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, com participação direta do governo do Estado, por meio do Ser Família Habitação, e da Prefeitura Municipal, responsável pela doação do terreno.
A secretária de Habitação e Assistência Social de Lucas do Rio Verde, Janice Ribeiro, destacou a importância do momento para as famílias. “Hoje é um dia muito importante, é a realização de sonhos. Muita gente sonha com a casa própria e, quando a gente consegue entregar algo assim, isso enche nosso coração de alegria. Essa foi a primeira entrega, mas temos muitas outras por vir. Como disse o governador, terminando essa etapa, vamos para a próxima, porque muitas pessoas ainda aguardam para viver esse grande sonho”, afirmou.
O prefeito Miguel Vaz ressaltou o impacto social do programa e o papel essencial dos subsídios para garantir o acesso à moradia digna. “Nem todo mundo tem condições de pagar a entrada de uma moradia, mas todos têm sonhos. Por isso, o apoio do Governo do Estado, da Prefeitura e do Governo Federal é imprescindível. Essa união faz com que mais famílias consigam sair do aluguel e conquistar sua casa própria.”
O governador Mauro Mendes relembrou sua presença em Lucas do Rio Verde no lançamento das obras e comemorou o avanço do projeto. “Hoje estamos aqui entregando as primeiras 192 unidades de um total de mais de 1.500 que serão entregues nos próximos meses. Este é um local muito bem localizado, e estamos dando condições para que as famílias realizem o sonho da casa própria. Se os contratos das duas mil unidades forem assinados, podemos lançar novas residências, porque Lucas do Rio Verde cresce, e habitação é essencial para garantir esse crescimento com qualidade.”
Representando o Ministério das Cidades, o secretário de Habitação, Augusto Henrique, destacou que o momento simboliza uma nova fase para a política habitacional brasileira. “O Minha Casa, Minha Vida voltou como política pública, e hoje estamos colhendo os frutos. A parceria entre Governo Federal, Governo do Estado e prefeituras tem permitido que as famílias entrem em moradias com parcelas acessíveis, muitas vezes inferiores ao valor do aluguel. Isso não é milagre, é política pública bem feita.”
Augusto também ressaltou o esforço do Governo Federal para retomar obras paralisadas e ampliar os investimentos. “Entre 2023 e 2025, o investimento no estado do Mato Grosso já ultrapassa os R$ 8 bilhões, sendo mais de R$ 4 bilhões já aplicados. O desafio agora é apresentar bons projetos. Temos recursos disponíveis, precisamos das propostas. A habitação voltou, e queremos que o programa continue avançando com força em Mato Grosso.”
Foi lançado nesta quinta-feira (24) o programa habitacional Residencial Jardim Esperança que deve beneficiar, na primeira etapa, mais de mil famílias. Em um evento prestigiado por autoridades locais, estaduais e federais, foi apresentada a parceria entre os governos municipal, estadual e federal com uma construtora, que será responsável pela construção de duas mil unidades habitacionais em Lucas do Rio Verde.
O projeto envolve a atuação conjunta do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, o Ser Família Habitação, do Governo de Mato Grosso, e o Ser Luverdense, criado pelo município inspirado na iniciativa estadual. Com subsídios que podem ultrapassar os R$ 30 mil por família, a proposta é facilitar o acesso à casa própria para trabalhadores que enfrentam dificuldade de pagar aluguel ou de juntar o valor necessário para dar entrada em um financiamento tradicional.
Durante a cerimônia de lançamento, o governador Mauro Mendes destacou a importância de garantir dignidade e pertencimento para os cidadãos que escolheram Mato Grosso para viver e trabalhar. “Essa casa de R$ 190 mil exigiria uma entrada de R$ 38 mil, algo fora da realidade de muitas famílias. Por isso, o estado está aportando R$ 20 mil para cada unidade e já antecipamos R$ 50 milhões à Caixa para viabilizar esse projeto”, explicou. Mendes reforçou que, ao final das duas mil unidades atualmente previstas, outras duas mil poderão ser contratadas, caso todas as moradias sejam vendidas.
O prefeito Miguel Vaz enalteceu o esforço coletivo para tornar o programa possível. “Não estamos doando casas, estamos dando o empurrão que muitos trabalhadores precisam para conquistar esse sonho. Quem ganha até R$ 5 mil, por exemplo, paga até R$ 2 mil de aluguel. Com esse projeto, a prestação da casa própria pode variar entre R$ 700 e R$ 800, muito mais viável”, disse. Segundo ele, o projeto também impacta positivamente na permanência dessas famílias no município, fortalecendo o desenvolvimento local.
Representando a construtora, Victor Almeida comemorou o ambiente favorável para o empreendedorismo e ressaltou o compromisso da empresa com a entrega de um empreendimento exemplar. “Essa união de esforços mostra que quando há vontade política e responsabilidade social, conseguimos transformar a realidade das pessoas com moradias de qualidade”, afirmou.
Já o superintendente de rede da Caixa Econômica Federal, João Henrique Cruz, reiterou a confiança da instituição na parceria com a empresa, considerada a maior construtora de casas do Brasil no sistema horizontal. “Estamos promovendo uma verdadeira revolução no Minha Casa, Minha Vida, com a retomada vigorosa do programa. Em Lucas, temos um exemplo prático do que dá certo: prefeitura atuante, estado comprometido e uma construtora com excelência”, pontuou.
O presidente da MT Par, Wener Santos, classificou Lucas do Rio Verde como município referência no Ser Família Habitação. “Desde o início, o prefeito e sua equipe se colocaram à disposição para viabilizar as áreas e toda a estrutura necessária. Aqui já temos mais de 4 mil unidades aprovadas em diversas faixas do programa”, comentou, parabenizando a articulação local e o empenho da primeira-dama do estado, Virginia Mendes, que lidera o Ser Família.
A secretária de Habitação e Assistência Social, Janice Ribeiro, emocionou-se ao falar da conquista. “É gratificante ver o sonho da casa própria se tornar realidade para tantas famílias que nos procuram há anos. Isso mostra que estamos no caminho certo e que precisamos continuar. A criação do Fundo Municipal da Habitação vai nos permitir comprar novas áreas e manter esse avanço constante”, disse.
A assinatura dos primeiros contratos foi realizada durante o ato de lançamento. As primeiras chaves devem ser entregues nos próximos meses, com a expectativa de que centenas de famílias deixem o aluguel e passem a viver em suas casas próprias.
Durante a sessão ordinária desta quinta-feira (24), o tema habitação ganhou protagonismo entre os discursos dos vereadores de Lucas do Rio Verde. A discussão se intensificou diante da agenda prevista para a tarde, quando autoridades federais, estaduais e municipais se reúnem na cidade para entregar os 192 primeiros apartamentos do Condomínio Águas do Cerrado, localizado próximo ao Lago Harri Muller, entre os bairros Cerrado e Jardim das Américas.
Além da entrega das unidades habitacionais, a programação inclui a visita à casa modelo do projeto de 2 mil moradias que está sendo desenvolvido em Lucas. A iniciativa é considerada um marco para a cidade, que tem enfrentado um sério problema habitacional.
O vereador Wlad Mesquita foi um dos que defenderam com ênfase a necessidade de mais investimentos em moradias populares. Segundo ele, mais da metade da população luverdense vive de aluguel, o que compromete significativamente a renda das famílias. “Lucas é uma cidade próspera, uma cidade que é referência para todo o estado de Mato Grosso. E, ao mesmo tempo, mais de 50% dos luverdenses moram de aluguel. Isso é inadmissível por vários motivos”, destacou.
Para Wlad, o alto valor dos aluguéis é consequência direta da valorização imobiliária acelerada e impacta tanto a qualidade de vida das famílias quanto a economia local. “Sabemos que boa parte da renda do trabalhador luverdense vai para o aluguel. E isso desestimula muita gente que escolheu Lucas para viver. A conta não fecha no fim do mês e as pessoas acabam indo embora”, lamentou.
A preocupação vai além da moradia. O vereador destacou que a dificuldade em manter trabalhadores na cidade afeta diretamente o comércio e o setor de serviços, dificultando a retenção de talentos no mercado de trabalho. “Muitos empreendedores não conseguem fazer com que seu colaborador permaneça, justamente porque o custo de vida é muito alto. E isso afeta a todos.”
A entrega dos 192 apartamentos do projeto Águas do Cerrado, parte de um total de 1.536 unidades, foi celebrada como um avanço importante. A expectativa, segundo Wlad Mesquita, é que nesta mesma ocasião sejam discutidos os próximos passos para mais 2 mil habitações. “A gestão municipal, o Legislativo e o Executivo estão unidos para transformar isso em realidade. Queremos que o cidadão de bem tenha sua casa, crie raízes e ajude no crescimento sustentável da nossa cidade.”
O vereador também reconheceu o esforço do município em planejar o futuro urbano de forma responsável, pensando na infraestrutura necessária para acompanhar o crescimento populacional acelerado. “Lucas cresce muito rápido. E isso exige mais escolas, mais creches, melhor saúde. Mas a habitação é a base. Se a pessoa tem onde morar, ela fica. E, ficando, ajuda a cidade a se desenvolver ainda mais.”
A expectativa da gestão é que as políticas habitacionais em curso sejam capazes de não apenas reduzir o déficit de moradias, mas também garantir que Lucas do Rio Verde continue sendo uma cidade acolhedora, com qualidade de vida e oportunidades para todos.
Com as presenças de autoridades do Governo Federal e Governo do Estado, a Prefeitura de Lucas do Rio Verde realizará nesta quinta-feira (24), importantes ações do programa Ser Luverdense Habitação, desenvolvidades em parceria com os programas Ser Família Habitação e Minha Casa, Minha Vida. As atividades marcam mais um avanço no compromisso da gestão municipal com o direito à moradia, contemplando a assinatura de novos contratos habitacionais e a entrega de 192 apartamentos a famílias luverdenses. Durante o evento, o Ministério da Educação (MEC) oficializará a implantação do campus da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) no município.
A primeira ação será a visita à casa modelo da empresa construtora das 2 mil casas que estão sendo construídas, onde também serão assinados contratos habitacionais com famílias selecionadas nos programas. O momento representa o início da concretização do sonho da casa própria para centenas de moradores do município.
Na sequência, será realizada a solenidade de entrega das chaves de 192 apartamentos do Condomínio Águas do Cerrado I, localizado no bairro Parque das Américas. As unidades habitacionais são uma parceria entre Prefeitura de Lucas do Rio Verde, Governo Federal e Governo do Estado de Mato Grosso, com o objetivo de garantir qualidade de vida e segurança para as famílias beneficiadas. Na ocasião, será realizado, por representantes do Ministério da Educação (MEC), o ato oficial de implantação do campus da UFMT em Lucas do Rio Verde.
Serviço:
15h – Visita à casa modelo e assinatura de contratos habitacionais
Local: Construtora Pacaembu – Avenida Brasil, nº 779 – Jardim das Palmeiras
16h – Solenidade de entrega de 192 apartamentos do Condomínio Águas do Cerrado I e ato oficial de implantação do campus da UFMT em Lucas do Rio Verde.
Local: Avenida Ênio Rospierski, lote 1, quadra 1, setor 49 – Parque das Américas.
O Governo de Mato Grosso vai entregar 192 apartamentos da 1ª etapa do Residencial Águas do Cerrado na cidade de Lucas do Rio Verde. As unidades integram o programa SER Família Habitação, na modalidade Entrada Facilitada, que subsidia até R$ 20 mil para os beneficiários aplicarem na entrada do imóvel. O governador Mauro Mendes participará da solenidade.
Além das entregas, a programação inclui o lançamento das obras de mais 2 mil moradias populares.
Liderado pela primeira-dama Virginia Mendes, o programa SER Família Habitação oferece às famílias a oportunidade de acesso ao primeiro imóvel próprio. No caso da modalidade Entrada Facilitada, que é operacionalizada pela MT Participações e Projetos, o objetivo é ajudar as pessoas que conseguem pagar uma parcela acessível, mas não têm condições de reunir o valor necessário para a entrada do imóvel, que corresponde a 20% do total do bem.
“Conversando com as pessoas, percebi as particularidades de cada família. Então, pensei em modalidades diferentes para que todos possam participar. Para mim, a entrega das chaves é um momento mágico, no qual vejo no olhar das pessoas e na reação delas que aquela conquista vai marcar a vida da família. Casa é dignidade, segurança e esperança de dias melhores”, afirma a primeira-dama.
Com a modalidade Entrada Facilitada, os moradores pagarão parcelas pelo imóvel com acesso aos benefícios oferecidos pelos governos estadual e federal. Além do subsídio estadual, o cidadão poderá acessar os benefícios do programa Minha Casa, Minha Vida e utilizar o FGTS, conforme as regras da Caixa Econômica Federal (CEF). O residencial Águas do Cerrado está localizado na Avenida das Nações, no bairro Parque das Américas.
O presidente da MT Par, Wener Santos, explica que a modalidade teve sucesso graças à articulação do governador Mauro Mendes. “Sabiamente, ele integrou os atores das esferas privada e pública em prol desta missão, que é construir casas para o povo. Assim, todos entram com uma parte, e o resultado é o fortalecimento do programa, que já se posiciona como o maior da história de Mato Grosso”, avalia.
Entrada Facilitada
Na modalidade Entrada Facilitada, as unidades são adquiridas pelas famílias com o subsídio do Governo de Mato Grosso, que pode ser complementado com os benefícios do Governo Federal.
Os interessados em adquirir uma casa pelo programa SER Família Habitação, realizado em parceria com a Caixa Econômica Federal (CEF), devem acessar o site da MT Par (www.mtpar.mt.gov.br) e se inscrever no Sistema de Habitação de Mato Grosso (Sihab-MT).
Após o cadastro, o cidadão deve anotar o número da inscrição e procurar a construtora responsável pelo empreendimento para dar início ao processo documental e à posterior avaliação da Caixa.
O programa Minha Casa, Minha Vida já contratou mais de 1,4 milhão de novas unidades habitacionais desde 2023. Com a nova faixa 4, que vai atender famílias com renda de até R$ 12 mil, a expectativa é chegar a 3 milhões de moradias em quatro anos de gestão.
“A meta que o presidente Lula nos deu foi de 2 milhões de unidades habitacionais, mas a gente já aumentou essa meta para 2 milhões e meio. E agora, com a faixa 4, a gente começa a se aproximar de 3 milhões de novas unidades habitacionais contratadas em 4 anos”, destacou o ministro das Cidades, Jader Filho, ao programa A Voz do Brasil desta segunda-feira (7/4).
A nova linha do MCMV Classe Média prevê a possibilidade de financiamentos de até 420 meses, taxa de juros de 10,50% ao ano, abaixo das de mercado, para aquisição de imóveis de até R$ 500 mil. “A gente diminui a taxa de juros para poder caber no bolso das famílias e aumenta o número de parcelas para ficar mais suave e, com isso, as pessoas poderem realizar o sonho da casa própria”, explicou o ministro.
A expectativa é que, com a medida, cerca de 120 mil famílias sejam beneficiadas ainda em 2025. Para garantir a nova linha, o presidente Lula assinou um decreto que regulamenta o Fundo Social, assegurando repasse de recursos do Pré-Sal para o programa habitacional. Na lei orçamentária aprovada pelo Congresso Nacional estão previstos R$ 18 bilhões para essa finalidade.
Faixas
Ainda em entrevista, Jader Filho destacou as demais faixas do programa e detalhou a adesão dos beneficiários ao incentivo habitacional. A Faixa 1 atende famílias de até R$ 2.800,00; a 2 famílias entre R$ 2.800,00 até R$ 4.700,00; a Faixa 3 é para aqueles que possuem renda familiar de R$ 4.800,00 a R$ 8.000,00; e a Faixa 4 deve atender famílias com renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil.
“Hoje, a maioria dos financiamentos que nós temos feito do Minha Casa Minha Vida tem sido para a faixa 1, que é aquela faixa até R$ 2.800. Com isso, o que está se alcançando? Com todas essas alterações, a gente subiu, aumentou o subsídio, ele passou para R$ 55 mil, a gente reduziu a taxa de juros, é a menor taxa de juros da história de todos os programas habitacionais do Brasil. Com isso, a gente está conseguindo fazer justiça social. Famílias que antes não conseguiam ter acesso à sua casa própria, famílias de rendas mais baixas, elas estão agora conseguindo ter o financiamento”, explicou Jader Filho.
“E, com isso, a ideia que o presidente Lula teve, quando criou o programa, lá em 2009, um programa que já entregou mais de 8 milhões de unidades habitacionais, está alcançando de maneira plena o seu objetivo, que é financiar para todas as faixas de renda”, completou.
