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Compromisso com a Habitação: Miguel Vaz entrega 192 apartamentos do Águas do Cerrado
O prefeito de Lucas do Rio Verde, Miguel Vaz, o governador do Estado de Mato Grosso, Mauro Mendes e representantes do governo federal, entregaram nesta quinta-feira (24), 192 apartamentos do Residencial “Águas do Cerrado”.
Esta foi a primeira etapa de um empreendimento habitacional que contempla a construção de 1.536 unidades, destinadas as famílias de trabalhadores, incluídas no Faixa II, com renda mensal entre R$ 2 mil e R$ 7 mil.
A dona Maria Zélia da Silva, 62 anos, foi uma das beneficiadas. Há 14 anos no município, ela conta que veio de Colíder (MT) em busca de trabalho e em Lucas do Rio Verde conquistou a primeira casa.
“É maravilhoso morar no que é seu, pagar o que é seu. Só tenho a agradecer ao prefeito Miguel e ao governador. Quando eu entrar dentro da minha casa, vou me ajoelhar no chão e agradecer a Deus e a quem me proporcionou realizar esse sonho”.
O Águas do Cerrado é resultado da parceria entre o município (Programa Ser Luverdense), Governo do Estado de Mato Grosso/MT Par (Programa Ser Família Habitação) e Governo Federal/Caixa (Programa Minha Casa Minha Vida).
O prefeito Miguel Vaz ressaltou o compromisso da gestão em viabilizar moradia popular e a importância da união entre os três entes, na construção de novos projetos habitacionais voltados aos trabalhadores.
Desde que assumiu a gestão, foram entregues/viabilizados mais de 4 mil oportunidades, com a conclusão das 350 casas do Faixa I, a entrega de mais de 300 lotes populares, os 1.536 apartamentos e o lançamento de 2 mil unidades.
“Se não fosse a união de todos, esse projeto não aconteceria. O Município sozinho não faria, talvez o Município e o Estado não fariam nesse quantitativo, só mesmo com a parceria com o Estado e União conseguimos fazer e beneficiar tantas famílias, ressaltou o prefeito.
O Águas do Cerrado é o primeiro projeto habitacional no formato vertical de Lucas do Rio Verde. São quatro condomínios, com pouco mais de 300 apartamentos cada e infraestrutura de lazer e segurança.
O governador Mauro Mendes participou, em julho de 2023, do lançamento das obras e da assinatura dos primeiros contratos de financiamento entre as famílias beneficiadas, Construtora Ilha e Caixa.
Segundo ele, promover habitação popular é essencial para manter o desenvolvimento econômico de Lucas do Rio Verde, atraindo e gerando empregos para trabalhadores de todas as regiões do Brasil.
“Hoje fizemos o lançamento de outras duas mil casas, com o desafio de que, depois de assinados os contratos, podemos lançar mais, porque Lucas cresce e moradia é importante para sustentar com qualidade o desenvolvimento dessa espetacular cidade.”
Também participaram do evento, o ministro da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Mapa), senador Carlos Fávaro, os deputados estaduais, Valmir Moretto e Lúdio Cabral, o superintendente da Caixa João Henrique Cruz, o presidente do MT Par, Wener Santos, o secretário nacional de Habitação Augusto Henrique Rabelo, o vice-prefeito Joci Piccini, a primeira-dama e secretária de Assistência Social e Habitação, Janice Ribeiro e vereadores.
25/04/2025
Primeiras 192 famílias recebem as chaves do residencial Águas do Cerrado em Lucas do Rio Verde
Uma cerimônia marcada por emoção e simbolismo marcou a entrega das primeiras 192 unidades habitacionais do residencial Águas do Cerrado, em Lucas do Rio Verde, nesta quinta-feira (24). O evento reuniu representantes dos governos federal, estadual e municipal, que juntos tornaram possível o início do projeto habitacional, que ao final deverá contemplar 1.536 famílias no total.
A entrega simbólica foi feita a seis famílias, representando as demais que começam a ocupar, em breve, os apartamentos recém-construídos. O projeto é fruto da união de esforços entre os três entes federativos, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, com participação direta do governo do Estado, por meio do Ser Família Habitação, e da Prefeitura Municipal, responsável pela doação do terreno.
A secretária de Habitação e Assistência Social de Lucas do Rio Verde, Janice Ribeiro, destacou a importância do momento para as famílias. “Hoje é um dia muito importante, é a realização de sonhos. Muita gente sonha com a casa própria e, quando a gente consegue entregar algo assim, isso enche nosso coração de alegria. Essa foi a primeira entrega, mas temos muitas outras por vir. Como disse o governador, terminando essa etapa, vamos para a próxima, porque muitas pessoas ainda aguardam para viver esse grande sonho”, afirmou.
O prefeito Miguel Vaz ressaltou o impacto social do programa e o papel essencial dos subsídios para garantir o acesso à moradia digna. “Nem todo mundo tem condições de pagar a entrada de uma moradia, mas todos têm sonhos. Por isso, o apoio do Governo do Estado, da Prefeitura e do Governo Federal é imprescindível. Essa união faz com que mais famílias consigam sair do aluguel e conquistar sua casa própria.”
O governador Mauro Mendes relembrou sua presença em Lucas do Rio Verde no lançamento das obras e comemorou o avanço do projeto. “Hoje estamos aqui entregando as primeiras 192 unidades de um total de mais de 1.500 que serão entregues nos próximos meses. Este é um local muito bem localizado, e estamos dando condições para que as famílias realizem o sonho da casa própria. Se os contratos das duas mil unidades forem assinados, podemos lançar novas residências, porque Lucas do Rio Verde cresce, e habitação é essencial para garantir esse crescimento com qualidade.”
Representando o Ministério das Cidades, o secretário de Habitação, Augusto Henrique, destacou que o momento simboliza uma nova fase para a política habitacional brasileira. “O Minha Casa, Minha Vida voltou como política pública, e hoje estamos colhendo os frutos. A parceria entre Governo Federal, Governo do Estado e prefeituras tem permitido que as famílias entrem em moradias com parcelas acessíveis, muitas vezes inferiores ao valor do aluguel. Isso não é milagre, é política pública bem feita.”
Augusto também ressaltou o esforço do Governo Federal para retomar obras paralisadas e ampliar os investimentos. “Entre 2023 e 2025, o investimento no estado do Mato Grosso já ultrapassa os R$ 8 bilhões, sendo mais de R$ 4 bilhões já aplicados. O desafio agora é apresentar bons projetos. Temos recursos disponíveis, precisamos das propostas. A habitação voltou, e queremos que o programa continue avançando com força em Mato Grosso.”
25/04/2025
Habitação domina discursos na Câmara antes da entrega de apartamentos do Águas do Cerrado
Durante a sessão ordinária desta quinta-feira (24), o tema habitação ganhou protagonismo entre os discursos dos vereadores de Lucas do Rio Verde. A discussão se intensificou diante da agenda prevista para a tarde, quando autoridades federais, estaduais e municipais se reúnem na cidade para entregar os 192 primeiros apartamentos do Condomínio Águas do Cerrado, localizado próximo ao Lago Harri Muller, entre os bairros Cerrado e Jardim das Américas.
Além da entrega das unidades habitacionais, a programação inclui a visita à casa modelo do projeto de 2 mil moradias que está sendo desenvolvido em Lucas. A iniciativa é considerada um marco para a cidade, que tem enfrentado um sério problema habitacional.
O vereador Wlad Mesquita foi um dos que defenderam com ênfase a necessidade de mais investimentos em moradias populares. Segundo ele, mais da metade da população luverdense vive de aluguel, o que compromete significativamente a renda das famílias. “Lucas é uma cidade próspera, uma cidade que é referência para todo o estado de Mato Grosso. E, ao mesmo tempo, mais de 50% dos luverdenses moram de aluguel. Isso é inadmissível por vários motivos”, destacou.
Para Wlad, o alto valor dos aluguéis é consequência direta da valorização imobiliária acelerada e impacta tanto a qualidade de vida das famílias quanto a economia local. “Sabemos que boa parte da renda do trabalhador luverdense vai para o aluguel. E isso desestimula muita gente que escolheu Lucas para viver. A conta não fecha no fim do mês e as pessoas acabam indo embora”, lamentou.
A preocupação vai além da moradia. O vereador destacou que a dificuldade em manter trabalhadores na cidade afeta diretamente o comércio e o setor de serviços, dificultando a retenção de talentos no mercado de trabalho. “Muitos empreendedores não conseguem fazer com que seu colaborador permaneça, justamente porque o custo de vida é muito alto. E isso afeta a todos.”
A entrega dos 192 apartamentos do projeto Águas do Cerrado, parte de um total de 1.536 unidades, foi celebrada como um avanço importante. A expectativa, segundo Wlad Mesquita, é que nesta mesma ocasião sejam discutidos os próximos passos para mais 2 mil habitações. “A gestão municipal, o Legislativo e o Executivo estão unidos para transformar isso em realidade. Queremos que o cidadão de bem tenha sua casa, crie raízes e ajude no crescimento sustentável da nossa cidade.”
O vereador também reconheceu o esforço do município em planejar o futuro urbano de forma responsável, pensando na infraestrutura necessária para acompanhar o crescimento populacional acelerado. “Lucas cresce muito rápido. E isso exige mais escolas, mais creches, melhor saúde. Mas a habitação é a base. Se a pessoa tem onde morar, ela fica. E, ficando, ajuda a cidade a se desenvolver ainda mais.”
A expectativa da gestão é que as políticas habitacionais em curso sejam capazes de não apenas reduzir o déficit de moradias, mas também garantir que Lucas do Rio Verde continue sendo uma cidade acolhedora, com qualidade de vida e oportunidades para todos.
24/04/2025
Prefeitura de Lucas do Rio Verde divulga lista de classificados para o Condomínio Águas do Cerrado
A Secretaria de Assistência Social e Habitação de Lucas do Rio Verde informa que a lista de pessoas classificadas na segunda etapa para o Condomínio Águas do Cerrado já está disponível no site da Prefeitura.
Próxima etapa
Nos próximos meses, os classificados serão contatados para agendar o processo de análise de crédito com o correspondente imobiliário. O contato será feito pelo Departamento de Habitação, por ligação ou mensagens de WhatsApp enviadas pelo número (65) 3548-2575.
Durante esse contato, será informado o dia do atendimento e os documentos necessários.
O chamamento seguirá a ordem da lista de classificação. Por isso, é importante aguardar o contato do Departamento de Habitação.
Dados gerais do processo
Ao todo, nesta segunda etapa, foram realizados 3.198 agendamentos, e 1.011 pessoas efetivaram suas inscrições. Portanto, na lista dos classificados divulgada nesta matéria, segue a ordem de classificação de todos os inscritos.
O Departamento de Habitação reforça a importância de manter o contato telefônico atualizado, pois será por meio de mensagem através do aplicativo WhatsApp que os inscritos serão comunicados a enviar documentação ou comparecer no departamento para assinatura de documentos e demais procedimentos que forem necessários.
Para dúvidas ou informações, entre em contato pelo telefone (65) 3548-2575 ou visite o Departamento de Habitação, localizado na Av. Mato Grosso, bairro Jardim das Palmeiras (atrás da Igreja Rosa Mística).
Lista de classificados
A lista completa está disponível no link:
sgh.lucasdorioverde.mt.gov.br/arquivos/publicacoes/5/564968963_20240729_0700.pdf
Condomínio Águas do Cerrado
O projeto terá 1.536 apartamentos divididos em quatro condomínios, com 48 blocos no total. Cada bloco terá quatro andares e oito apartamentos por andar. As unidades têm tamanhos de 48,95 m² ou 53,24 m² (PcD).
O programa segue a Lei Municipal nº 3.295/2021 e faz parte do programa federal Casa Verde Amarela (Lei nº 14.118/2021). As moradias são destinadas a famílias com renda mensal entre R$ 2 mil e R$ 7 mil, conforme o Edital nº 001/2022.
O edital está disponível no site da Prefeitura.
17/01/2025
Licitação para maior projeto habitacional em Lucas do Rio Verde é lançada
A Prefeitura de Lucas do Rio Verde lançou nesta segunda-feira (18) o edital para a construção do Condomínio Águas do Cerrado. Ele é o maior projeto habitacional da história do município com 1.536 moradias. Ele está estimado em mais de R$ 200 milhões.
O prefeito Miguel Vaz estava ao lado do vice-prefeito, Marcio Pandolfi, da secretária de Assistência Social, Janice Ribeiro, e da procuradora geral do município, Derlise Marchiori. Vaz ressaltou que a viabilizou do Águas do Cerrado vem atender uma demanda reprimida na área habitacional do município.
“É um projeto que atende os trabalhadores com renda a partir de R$ 2 mil até R$ 7 mil, essa é a faixa de salário que vai atender este programa. É um projeto que tem apoio do Governo Federal, do modelo da Casa Verde e Amarela, e do Governo do Estado e do município. Então são os três entes federativos envolvidos neste projeto”, explicou Vaz.
Nesta parceria, o Governo Federal entra com o financiamento via Caixa Econômica Federal e trabalha alguns subsídios conforme a renda do proponente. O subsídio pode ir de R$ 1 mil a R$ 8 mil. Já o governo do Estado entra com subsídio de R$ 15 mil por CPF aprovado no projeto. “Na verdade, o Governo do Estado já aportou isso e esse recurso já está no município”, explicou o gestor. O município entrou com subsídio que pode chegar a pouco mais de R$ 10 mil por unidade. Para a renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil, o município entra com subsídio do valor máximo. O proponente com renda de R$ 4 mil a R$ 5 mil, o subsídio é de 50%. Quem tem renda entre R$ 5 mil a R$ 6 mil, o subsídio é de 25%. Os que têm entre R$ 6 mil a R$ 7 mil não terão acesso ao subsídio.
O vice-prefeito comentou o poder público está atento às demandas sociais. Marcio Pandolfi adiantou que as iniciativas no segmento habitacional não ficarão restritas ao condomínio Águas do Cerrado. “Estamos sempre atentos, desenvolvendo novos programas porque a gente sempre ouve das famílias que moram aqui há 10, 15 anos e até hoje não conseguiram realizar o sonho da casa própria. Essa é mais uma oportunidade”, disse.
Etapas
Com a publicação do edital, as atenções se voltarão para as etapas seguintes, com agendamento de inscrição e a efetivação com apresentação de documentos. O agendamento será feito on-line a partir do dia 05 de agosto pelo site da prefeitura, ou presencialmente a partir do dia 08 de agosto. O agendamento acontecerá no Departamento de Habitação que está localizado na Avenida Mato Grosso, na rotatória da Rosa Mística, de segunda a sexta-feira, das 7h às 11h e das 13h às 17h. Os agendamentos, tanto on-line quanto presenciais, seguem até o dia 21 de agosto.
A última etapa, da inscrição, para as pessoas agendadas previamente, será de 22 de agosto até 22 de outubro, no Departamento de Habitação.
A secretária de Assistência Social, Janice Ribeiro, explica que os cadastros anteriores não têm validade, sendo necessário realizar um novo registro. Ela alerta que no dia da inscrição, as pessoas agendadas precisam levar toda a documentação pedida no edital. “Se faltar algum documento, não será possível realizar naquele momento a inscrição’’, reforça. “As pessoas têm que estar atentas às datas de cada agendamento”, acrescenta.
Documentos
As pessoas interessadas devem estar atentas à documentação necessária. No ato da inscrição, devem ser apresentados CPF, RG ou CNH válida, comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento, Certidão de Casamento ou Certidão de Casamento com Averbação do Divórcio), conforme for o caso. Também é necessário apresentar comprovante de endereço atualizado e no nome do proponente (conta de água, energia, fatura de cartão de crédito, fatura de internet). Em relação à renda, deve ser apresentado comprovante de renda atualizado (renda familiar de R$ 2 mil a R$ 7 mil), sendo os três últimos holerites, ou declaração de Imposto de Renda do último exercício. Por fim, é necessário apresentar comprovante de tempo de moradia, conforme consta no edital, e, se for PcD, apresentar laudo médico que comprova a situação.
Financiamento
As condições de financiamento seguem critérios da Caixa Econômica Federal. Desta forma, a pessoa não ter o nome negativado. Para isso, no ato da inscrição, haverá uma análise no Sistema de Proteção ao Crédito – SPC Serasa. No caso de alguma restrição, o candidato terá o prazo de 5 dias úteis para regularizar.
18/07/2022